NUESTROS SERVICIOS

Esta opción le conviene si quiere alquilar o vender su propiedad sin preocuparse por toda la gestión que tal acción conlleva. Lo primero consiste en conocerle y analizar su inmueble. Una vez hecho un estudio de mercado podremos valorar los pros y contras de su propiedad, cuantificar su valor añadido, saber los precios de la competencia y el precio del metro cuadrado de su zona. Conocemos el mercado y no inflamos precios para captar su vivienda. Nos limitamos a explicarle la realidad para que tenga una expectativa adecuada. Somos sinceros a la hora de asesorarle, tanto respecto al precio de la propiedad, como a los trámites o las negociaciones que se llevarán a cabo en el futuro.  

Nos encargamos del reportaje fotográfico y del home staging de su inmueble. El anuncio se redacta según las normas actuales de marketing online. La comercialización se hace a través de portales inmobiliarios conocidos a nivel nacional e internacional como por ejemplo Spainhouses, Idealista, Fotocasa y sus plataformas asociadas. Utilizamos también las redes sociales como Facebook o Twitter.

Atención telefónica, calificación de potenciales compradores, organización de las visitas, negociación, asesoramiento legal, fiscal, financiero, etc. Les acompañamos en cada etapa y nos hacemos cargo de todas las gestiones relacionadas con la venta/el alquiler. 

HONORARIOS: 

En caso de alquiler, los honorarios corresponden a un mes de renta + IGIC (7%) y en principio corren a cargo del futuro inquilino. Si el propietario lo desea, puede asumir total o parcialmente este coste. El contrato que se suscribe es de 1 año con 6 meses de obligado cumplimiento. No gestionamos alquileres temporales de corta estancia.  

En caso de venta, los honorarios son en función del importe de la transacción:

– por un precio inferior a 120.000€ : 6.000€

– de 120.001€ a 400.000€: 5%

– de 400.001€ a 600.000€: 4%

– por un precio superior a 600.000€: 3%

Sólo percibimos nuestros honorarios si logramos nuestro objetivo común: vender o alquilar su propiedad.